令和６年　問題１１

 登記の代位申請に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。

ア　Aを所有権の登記名義人とする甲建物の附属建物について、AB間で売買契約が締結され、Bが当該附属建物の所有権を取得した場合には、Bは、Aに代位して甲建物の分割の登記を申請することができる。

イ　Aを所有権の登記名義人とする甲土地及び乙土地を合筆してBに売却する旨の売買契約がAB間で締結された場合には、Bは、甲土地及び乙土地について売買を原因とする所有権の移転の登記を申請する前提として、Ａに代位して土地のの合筆の登記を申請することができる。

ウ　区分建物の所有権の原始取得者であるＡが当該区分建物をＢに売却し、その後、Ｂが当該区分建物をＣに売却した場合において、Ａが当該区分建物の表題登記を申請しないときであっても、Ｃは、Ａに代位して当該区分建物の表題登記を申請することができない。

エ　Ａを所有権の登記名義人とする甲土地の一部に地役権を設定したＢは、Ａに代位して甲土地の分筆の登記を申請することができない。

オ　Ａ及びＢが所有権の登記名義人である甲建物が増築されたことにより、甲建物の床面積が変更された場合において、Ｂが甲建物の床面積の変更の登記の申請に応じないときは、Ａは、Ｂに代位して当該申請をすることができる。

１　アウ　　　２　アエ　　　３　イウ　　　４　イオ　　　５　エオ