平成２０年度　問題４

建物の滅失の登記の申請に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうちどれか。

ア　建物を相続により取得した者が複数いる場合において、被相続人名義のままその建物を取り壊したときは、その取得者の１人は、その建物を取得した他の共同相続人の同意を証する情報を提供しなければ、当該建物の滅失の登記を申請することができない。

イ　各階が１個の区分建物である３階建ての一棟の建物の３階部分にある区分建物が取り壊されたことにより一棟の建物が２階建てとなったとしても、取り壊された区分建物以外の区分建物の表題部所有者又は所有権の登記名義人は、取り壊された区分建物以外の区分建物について、構造の変更による表題部の変更の登記を申請することを要しない。

ウ　A所有の土地の上に借地人B名義の既登記の建物がある場合、Bの承諾を得てAが建物を取り壊したときは、Aは、Bの承諾を証する情報を提供して、当該建物の滅失の登記を申請することができる。

エ　共用部分である旨の登記がされている建物を取り壊した場合は、当該建物の所有権を証する情報を提供して、その所有者の１人から建物の滅失の登記を申請することができる。

オ　処分禁止の仮処分の登記がある建物を取り壊した場合、当該仮処分がされた建物の所有権の登記名義人は、建物の滅失の登記を申請するときは、処分禁止の仮処分の申立人の承諾を証する情報を提供しなければならない。

１　アウ　　　２　アオ　　　３　イエ　　　４　イオ　　　５　ウエ