平成２６年度　問題９

地積の更正の登記に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。

ア　土地の表題部所有者又は所有権の登記名義人は、地積について錯誤があったことが判明した日から１か月以内に、地積の更正の登記を申請しなければならない。

イ　一筆の土地の一部を時効取得した者は、当該土地の所有権の登記名義人に代位して分筆の登記を申請する場合に、当該土地について、分筆前の地積と分筆後の地積との差が分筆前の地積を基準にして不動産登記規則に定められている地積測定における誤差の限度を越えるときであっても、当該土地について地積の更正の登記を代位によって申請することはできない。

ウ　土地の地積が減少することとなる地積の更正の登記を申請する場合には、当該土地に抵当権の設定の登記がされていても、その抵当権の登記名義人が承諾したことを証する情報を提供することを要しない。

エ　土地の表題部所有者又は所有権の登記名義人のほか、当該土地の抵当権の登記名義人も、当該土地について地積の更正の登記を申請することができる。

オ　Ａ及びＢが所有権の登記名義人である土地について、Ａが単独で地積の更正の登記を申請する場合であっても、Ｂが承諾したことを証する情報を提供することを要しない。

１　アエ　　　２　アオ　　　３　イウ　　　４　イエ　　　５　ウオ