令和４年度　問題１５

合体後の建物についての建物の表題登記及び合体前の建物についての建物の表題部の登記の抹消（以下「合体による登記等」という。）に関する次のアからオまでの記述のうち、正しいものの組合せは、後記１から５までのうち、どれか。

ア　表題登記のみがある甲建物と所有権の登記がある乙建物が合体して一個の建物となった後に、表題部所有者の更正の登記により甲建物の表題部所有者となった者は、当該登記から１か月以内に、合体による登記等を申請しなければならない。

イ　A及びBが共有する表題登記がない甲建物と、C及びDがが表題部所有者である表題登記のみがある乙建物と、E及びFが所有権の登記名義人である所有権の登記がある丙建物が合体して１個の建物となった場合には、Aは、単独で、合体による登記等を申請することができる。

ウ　一棟の建物にいずれも所有権の登記がある区分建物である甲建物と乙建物が属する場合において、甲建物及び乙建物の隔壁を除去して１個の区分建物でない建物としたときは、甲建物及び乙建物の所有権の登記名義人は、合体による登記等を申請することはできない。

エ　表題登記がない甲建物と所有権の登記がある乙建物が合体して一個の建物となった場合における合体による登記等の申請と表題登記がない甲建物の所有者を合体後の建物の登記名義人とする所有権の登記は、併せてすることを要しない。

オ　いずれも表題登記がない甲建物及び乙建物が合体して一個の建物となった場合において、当該建物について表題登記をするときは、登記原因及びその日付は「年月日合体」と記録される。

１　アイ　　　２　アウ　　　３　イオ　　　４　ウエ　　　５　エオ