平成１８年度　問題１

Ａは、Ｂから、Ｂ所有の甲土地を売却することについての代理権の授与を受け、Ｃとの間で、甲土地を１億円で売り渡す旨の売買契約（以下「本件契約」という。）を締結した。この場合に関する次の１から５までの記述のうち、判例の趣旨に照らし正しいものはどれか。

１　Ｂの代理人として本件契約を締結したＡが未成年者であった場合、Ｂは代理権を授与した時にＡが未成年であったことを知らなかったときは、本件契約を取り消すことができる。

２　ＡがＢの代理人であることを示さずに、Ｂ本人であると名乗って本件契約を締結した場合、ＡをＢ本人であると過失なく信じたＣは、本件契約を取り消すことができる。

３　Ａが、Ｂから授与された代理権が消滅した後に、Ｂの代理人として本件契約を締結した場合、Ｂは、Ｃが代理権の消滅を過失なく知らなかったとしても、Ｃからの本件契約の履行請求を拒絶することができる。

４　Ａが甲土地の代金を着服する意図を持ってＢの代理人として本件契約を締結し、その代金を自ら消費した場合、Ｂは、ＣがＡの意図を本件契約締結時に過失なく知らなかったとしても、Ｃに対し、本件契約の無効を主張することができる。

５　Ｃが、Ｂから虚偽の事実を告げられたために、実際には3,000万円足らずの甲土地の地価を１億円は下らないと誤信して本件契約を締結した場合、Ｃは、Ｂの代理人として本件契約を締結したＡがＢの欺網行為を過失なく知らなかったとしても、本件契約を取り消すことができる。